Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Lage 09456 Annaberg-Buchholz
  • Kaufpreis 49.000,00
  • Wohnfläche ca. 507
  • Grundstück ca. 760
  • Gewerbefläche ca. 270
  • Anzahl Wohneinheiten 9
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 2
  • Gesamtfläche ca. 800
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 6
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5317
  • Provision 3.570,00 €

Immobilie

Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen.
bestehend aus 2 Flurstücken mit 480 m² Landwirtschaftsfläche und 650 m² Gebäude- und Freifläche
Haus verfügt über eine geräumige Garage sowie ca. 4-5 Stellplätze auf der Freifläche

Es ist ein dreistöckiges Wohn- und Geschäftshaus
Das Haus besitzt 2 Kelleretagen - können aufgrund ihrer Lage am Hang als Lagerräume und Mieterkeller genutzt werden
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Gewerbe
Wohnungen verteilen sich auf die zweite und dritte Etage
Objekt ist sanierungsbedürftig
In den Wohnungen gibt es Gasetagenheizungen, allerdings sind alle außer Betrieb.

Lage

Annaberg-Buchholz ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Die Stadt ist ein überregionales Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum.

Entfernung nach Aue ca. 33 Km, nach Chemnitz ca. 40 Km, zur A72 ca. 32 Km

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Ergänzend zu Objekten aus Insolvenz bzw. Bankenverwertung folgender Hinweis: Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist notwendig. Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und/oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 404 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 12.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 12.08.2026
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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