Eckdaten

  • Art Wohnimmobilien (Invest.)
  • Lage 06618 Naumburg
  • Kaufpreis 1.980.000,00
  • Wohnfläche ca. 754
  • Grundstück ca. 1.420
  • Anzahl Wohneinheiten 9
  • Gesamtfläche ca. 1.420
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 9
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5344
  • Provision 5

Immobilie

Das Neubauprojekt verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 67,52 m² und 103,5 m² sowie 9 PKW-Stellplätze. Die Wohnungen einschließlich der Zuwegungen sind barrierefrei, familienfreundlich und erfüllen modernes Wohnen für gehobene Ansprüche.
Hochwertige Ausstattungsdetails mit bodentiefen Fenstern und Balkonen steigern die Attraktivität und bilden die Grundlage für eine sichere Wertbeständigkeit der Wohnanlage.

Sorgenfreie Neubauqualität + zeitgemäßes, barrierefreies Wohnen
Balkone - Terrassen - Fahrstuhl - Parkplatz vor der Tür sorgen für überdurchschnittliche Mieternachfragen bei den 3 - 4 Zimmer-
Wohnungen zwischen 67,5 m² - 103,5 m²
mit Mietgarantie abgesicherter Kaufpreis € 2.626,76 / m²

Lage

Neubau - Stadt-Villa - sorgenfrei, zeitgemäß, barrierefrei
Anerkannter Erholungsort Naumburg/Saale
Naumburg/Saale ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und Verwaltungssitz des Burgenlandkreises sowie Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt der seit dem 01.Juli 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Naumburg/Saale, mit Ihren ca. 33.000 Einwohnern, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und setzt sich aus 4 Stadtteilen und 14 Ortsteilen zusammen.

Die Wohnanlage befindet sich in westlicher Stadtlage von Naumburg/Saale ca.
5- Gehminuten vom Marktplatz entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestelle, Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche öffentliche Einrichtungen, Schulen und Nahversorger sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Das Neubauvorhaben wird von einem erfahrenen Bauträger realisiert der schon in der Vergangenheit erfolgreich größere Wohnungsbauvorhaben fertiggestellt hat.
Dementsprechende fertiggestellte oder im Bau befindliche Referenzobjekte können jederzeit besichtigt werden.
Die optimale Grundrissgestaltung sichert die Nutzung der Balkone und Terrassen jeweils von der Küche und dem Wohnzimmer aus.
Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für ein helles, freundliches Wohnen.
Die Barrierefreiheit mit Fahrstuhl sichert den Bewohnern ein langfristiges, angenehmes Wohnen bis ins hohe Alter.
Die jeweils zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume sind an die jeweiligen Wohnungsgrößen angeglichen und belaufen sich zwischen 12 m² und 22 m².

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Ergänzend zu Objekten aus Insolvenz bzw. Bankenverwertung folgender Hinweis: Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist notwendig. Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und/oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

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